Oost-Nederland kent een omvangrijke MedTech-sector, bestaande o.a. uit een groot aantal bedrijven (verschillend in volwassenheid en specialisaties), kennisinstellingen, beleidsmakers en zorginstellingen. Het blijkt dat de beschikbaarheid van microbiologische laboratoriumruimte van het type ML-I (en in mindere mate ML-II) in de regio sterk tekortschiet. Aan realisatie van een dergelijke faciliteit is behoefte.
Opdrachtnemer krijgt de mogelijkheid om te voorzien in de grote vraag naar laboratoriumruimte door laboratorium- en kantoorruimte te ontwikkelen op het terrein van kennispark Twente. Deze lab- en kantoorruimte kan Stichting MedTech Factory vervolgens onderverhuren aan spin outs van de UT, startups en MKB.